リバーガーデンシティアリス

  • 大阪府大阪市此花区島屋六丁目

  • 桜島線(ゆめ咲線) / ユニバーサルシティ駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 20階建 / 238戸 / SRC造

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3階 / 70.9㎡の場合

相場
2,987万円
42.1万円/㎡
2,346
2,773
3,200
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,200万円
39.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
リバーガーデンシティアリス
3,250万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 70.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/093,250万円45.8万円3階 70.9㎡ 3LDK南東
2024/07/143,280万円46.3万円3階 70.9㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.52万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/09
リバーガーデンシティアリス
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅2分 3,250万円45.8万円70.9㎡3LDK3階 / 20階建 南東2009年238戸SRC
2025/10/20ルナタワー・ハリウッドプレイス
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅3分 3,350万円51.1万円65.58㎡3LDK13階 / 22階建 南東2008年246戸RC
2025/02/17リバーガーデンせせらぎの丘
大阪市此花区島屋六丁目
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大阪市此花区島屋六丁目
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2026/02/16リバーガーデンシティさくらの丘
大阪市此花区島屋六丁目
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2026/02/18リバーガーデンこのはな
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅2分 2,880万円40.7万円70.84㎡3LDK1階 / 20階建 南東2006年279戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市此花区では15.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市此花区
49.0万円/㎡
前年比-15.3%
大阪府
大阪市此花区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーガーデンシティアリス
所在地大阪府大阪市此花区島屋六丁目
交通桜島線(ゆめ咲線)ユニバーサルシティ駅徒歩2分
築年月2009年
階数20階建
総戸数238戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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