2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市此花区
54.3万円/㎡
前年比+15.7%
リバーガーデンシティアリス
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
/ ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
2009年築 / 20階建 / 238戸 / SRC造
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3階 / 70.9㎡の場合
相場
2,987万円
42.1万円/㎡
2,346
2,773
3,200
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,200万円
39.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
リバーガーデンシティアリス
3,250万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,250万円 | 45.8万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | リバーガーデンシティアリス 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅2分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南東 | 2009年 | 238戸 | SRC |
| 2025/07/07 | リバーガーデンこのはな 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅2分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 20階建 | 北東 | 2006年 | 279戸 | RC |
| 2025/02/17 | リバーガーデンせせらぎの丘 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 190戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルナタワー・ハリウッドプレイス 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 13階 / 22階建 | 南東 | 2008年 | 246戸 | RC |
| 2025/02/18 | リバーガーデンシティさくらの丘A棟 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅2分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 12階 / 20階建 | 南西 | 2007年 | 220戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市此花区では15.7%上昇しています。